Bart Geelen met adres Fortlaan 27 te Zwijndrecht heeft een omgevingsaanvraag ingediend met referentie OMV_022072731 en gemeentelijk dossiernummer 2022/00137 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Fortlaan 27 en heeft als kadastrale omschrijving 1ste afdeling sectie B n° 748/S en /R.
De aanvraag werd ingediend op 20/05/2022 en volledig en ontvankelijk verklaard op 02/06/2022.
Conform art. 13 van het BVR dd. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning volgt het dossier de gewone procedure.
Bij deze aanvraag werden adviezen gevraagd. (zie 4.1).
Bij deze aanvraag werd een openbaar onderzoek georganiseerd (zie 4.2).
De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 15/09/2022.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren krachtens artikel 32§1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
De vergunning is afhankelijk van de strikte naleving van volgende voorwaarden:
Krachtens artikel 33 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, worden bijkomende voorwaarden en/of lasten opgelegd:
Het college verklaart de bezwaren ontvankelijk.
Het college beschouwt de bezwaren niet gegrond.
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten: