Kamiel Van Overloop heeft als contactpersoon van MILITAIRE ANTWERPSE WATERSPORTVERENIGING BRABO vzw met adres Sleutelshof 1 te Zwijndrecht een omgevingsaanvraag ingediend met referentie OMV_2022053930 en gemeentelijk dossiernummer 2022/00104 voor stedenbouwkundige handelingen en ingedeelde inrichtingen voor:
De aanvraag heeft als adres Sleutelshof 17 en als kadastrale omschrijving 2de afdeling sectie A n° 55/A. De aanvraag werd ingediend op 22/04/2022 en volledig en ontvankelijk verklaard op 27/06/2022. Conform art. 13 van het BVR dd. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning volgt het dossier de gewone procedure. Bij deze aanvraag werden adviezen gevraagd, maar geen standpunt van de aanpalende eigenaars. Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd.
De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 10/10/2022.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren krachtens artikel 32§1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
De vergunning is afhankelijk van de strikte naleving van volgende voorwaarden:
Krachtens artikel 33 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, worden volgende bijkomende voorwaarden en/of lasten opgelegd:
De werken moeten tevens voldoen aan de voorwaarden opgelegd door volgende adviesinstanties:
In het licht van het bovenstaande worden volgende milieuvoorwaarden opgelegd:
Algemene milieuvoorwaarden:
Omschrijving | Deel | Artikels |
Algemeen | Hfst. 4.1 Afd. 4.1.1 t/m 4.1.12 | Art. 4.1.0.1 - Art. 4.1.12.5
|
Oppervlaktewater | Hfst. 4.2 Afd. 4.2.1 t/m 4.2.8 | Art. 4.2.1.1 - Art. 4.2.8.3.1 |
Bodem en grondwater | Hfst. 4.3 Afd. 4.3.1 t/m 4.3.3 | Art. 4.3.1.1 - Art. 4.3.3.1 |
Lucht | Hfst. 4.4 Afd. 4.4.1 t/m 4.4.8 | Art. 4.4.1.1 - Art. 4.4.8.4 |
Geluid | Hfst. 4.5 Afd. 4.5.1 t/m 4.5.7 | Art. 4.5.1.1 - Art. 4.5.7.1.5 |
Licht | Hfst. 4.6 | Art. 4.6.0.1 - Art. 4.6.0.4 |
Asbest | Hfst. 4.7 | Art. 4.7.0.1 - Art. 4.7.0.3 |
Sectorale milieuvoorwaarden:
Omschrijving | Deel | Artikels |
Lozing van bedrijfsafvalwaters | Afd. 5.3.2 | Art. 5.3.2.1 - Art. 5.3.2.4 |
Garages, parkeerplaatsen en herstellingswerkplaatsen voor motorvoertuigen | Hfst. 5.15 | Art. 5.15.0.1 - Art. 5.15.0.11 |
Gemeenschappeljike bepalingen | Afd. 5.17.1 | Art. 5.17.1.1 - Art. 5.17.1.21 |
Opslagplaatsen voor gevaarlijke gassen Algemene bepalingen | Subafd. 5.17.3.1 | Art. 5.17.3.1.1 – Art. 5.17.3.1.9 |
Opslagplaatsen voor gevaarlijke gassen in verplaatsbare recipiënten | Subafd. 5.17.3.2 | Art. 5.17.3.2.1 - Art. 5.17.3.2.11 |
Gevaarlijke vaste stoffen en vloeistoffen Algemene bepalingen | Afd. 5.17.4
| Art. 5.17.4.1.1 – Art. 5.17.4.1.20 |
Opslag van gevaarlijke vloeistoffen in bovengrondse houders | Subafd. 5.17.4.3 | Art. 5.17.4.3.1 - Art. 5.17.4.3.21 |
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten: