Marc Van Eynde met adres Boomgaardstraat 164 te Zwijndrecht heeft een omgevingsaanvraag ingediend op 23/03/2022 met referentie OMV_ 2022043334 en gemeentelijk dossiernummer 2022/00076 voor stedenbouwkundige handelingen:
Uitbreiding woning en regularisatie gewijzigde binnenmuren, trapopening, dakvorm en dakkapellen + afdak tegen garage en verhardingen.
De aanvraag heeft als locatie Boomgaardstraat 164 en als kadastrale omschrijving 2de afdeling sectie A n° 245/H.
Het dossier werd volledig en ontvankelijk verklaard op 20/04/2022.
Conform art. 13 van het BVR dd. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning volgt het dossier de gewone procedure.
Bij deze aanvraag werden geen adviezen gevraagd.
Bij deze aanvraag werd een openbaar onderzoek georganiseerd.
De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 3/08/2022.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare. Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning gedeeltelijk goed te keuren krachtens artikel 32§1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd voor de uitbreiding van de woning, 104 m² verharding in de achtertuin en de regularisatie van het dak en de dakkapellen, op basis van:
De vergunning is afhankelijk van de strikte naleving van volgende voorwaarden:
Krachtens artikel 33 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, worden volgende bijkomende voorwaarden en/of lasten opgelegd:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning te weigeren krachtens artikel 32 §1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd voor de regularisatie van afdak en bijhorende verharding, op basis van:
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten:
Niet-vergunde bestaande constructies die geen onderdeel zijn van deze aanvraag, worden door deze beslissing niet geregulariseerd en vormen bouwovertredingen:
Openbaar domein: De bouwheer is steeds verantwoordelijk voor beschadigingen aan de verhardingen van de openbare weg, trottoirs, boordstenen, (straat)kolken en de rijweg, die te wijten zijn aan de bouwactiviteit. De dienst Uitvoering herstelt deze beschadigingen op kosten van de bouwheer.