Christiane Van Loco en Franky Michielsen met adres Polderstraat 197 te 2070 Zwijndrecht hebben een omgevingsaanvraag ingediend met referentie OMV_2022023769 en gemeentelijk dossiernummer 2022/00047 voor stedenbouwkundige handelingen:
Afbraak van een veranda, nieuwe uitbreiding aan de woning, interne constructieve werken en regularisatie bouwdiepte garage.
De aanvraag heeft als locatie Polderstraat 197 en als kadastrale omschrijving 1ste afdeling sectie B n° 928/B2.
De aanvraag werd ingediend op 27/02/2022 en volledig verklaard op 21/04/2022.
Conform art. 13 van het BVR dd. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning volgt het dossier de gewone procedure.
De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 04/08/2022.
Bij deze aanvraag werden geen adviezen gevraagd, noch het standpunt van de aanpalende eigenaars.
Bij deze aanvraag werd een openbaar onderzoek georganiseerd.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren krachtens artikel 32§1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
De vergunning is afhankelijk van de strikte naleving van volgende voorwaarden:
Krachtens artikel 33 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, worden volgende bijkomende voorwaarden en/of lasten opgelegd:
Te rekenen vanaf de binnen de huidige vergunning goedgekeurde achtergevel dient in de toekomst steeds een tuinzone van minimaal 10 m gevrijwaard van bebouwing.Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten: