Denis Snieders – Rietje Waasland met adres Westpoort 1 te 2070 Zwijndrecht heeft een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend met referentie OMV_2022064767 en gemeentelijk dossiernummer 2022/00116 voor exploitatie van een ingedeelde inrichting:
De locatie van de aanvraag is Westpoort 1. Ze heeft de kadastrale omschrijving 1ste afdeling sectie B n° 625A2, 2de afdeling sectie A n° 233V. De aanvraag werd ingediend op 05/05/2022 en volledig en ontvankelijk verklaard op 06/05/2022. Conform art. 13 van het BVR dd. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning volgt het dossier de gewone procedure. Bij deze aanvraag werden adviezen gevraagd. Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 18/10/2022.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren krachtens artikel 32§1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd.
Krachtens artikel 33 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, worden volgende bijkomende voorwaarden en/of lasten opgelegd:
A. Algemeen
Omschrijving | Deel | Artikels |
Algemene voorschriften | Hfst. 4.1 | Art. 4.1.0.1 – Art. 4.1.13.5 |
Oppervlaktewater | Hfst. 4.2 - Afd. 4.2.1 t/m 4.2.8 | Art. 4.2.1.1 - Art. 4.2.8.3.1 |
Bodem en grondwater | Hfst. 4.3 - Afd. 4.3.1 t/m 4.3.3 | Art. 4.3.1.1 - Art. 4.3.3.1 |
Lucht | Hfst. 4.4 - Afd. 4.4.1 t/m 4.4.8 | Art. 4.4.1.1 - Art. 4.4.8.4 |
Geluid | Hfst. 4.5 - Afd. 4.5.1 t/m 4.5.7 | Art. 4.5.1.1 - Art. 4.5.7.1.5 |
Licht | Hfst. 4.6 | Art. 4.6.0.1 - Art. 4.6.0.5 |
Asbest | Hfst. 4.7 | Art. 4.7.0.1 - Art. 4.7.0.3 |
Energieplanning en energieaudits | Hfst. 4.9 | Art. 4.9.1.1 - Art. 4.9.3.4 |
BKG-emissies | Afd.. 4.10.1 | Art. 4.10.1.1 - Art. 4.10.1.7 |
B. Sectoraal
Omschrijving | Rubriek | Deel | Artikels |
Lozing van bedrijfsafvalwaters | 3.4, 3.5, 3.6.3, 3.6.5, 3.6.6, 3.6.7, 3.7 | Afd. 5.3.2 | Art. 5.3.2.1 - Art. 5.3.2.4 |
Brandstoffen en brandbare vloeistoffen – brandbare vloeistoffen – algemene bepalingen | 6.4 | Subafd. 5.6.1.1 | Art. 5.6.1.1.1 - Art. 5.6.1.1.13 |
Brandstoffen en brandbare vloeistoffen – brandbare vloeistoffen – ondergrondse houders | 6.4 | Subafd. 5.6.1.2 | Art. 5.6.1.2.1 – Art. 5.6.1.2.13 |
Brandstoffen en brandbare vloeistoffen – brandbare vloeistoffen – bovengrondse houders | 6.4 | Subafd. 5.6.1.3 | Art. 5.6.1.3.1 – Art. 5.6.1.3.19 |
Elektriciteit | 12 | Hfst. 5.12 | Art. 5.12.0.1, Art. 5.12.0.4 – Art. 5.12.0.5 |
Transformatoren | 12.2 |
| Art. 5.12.0.2 |
Garages, parkeerplaatsen en herstellingswerkplaatsen voor motorvoertuigen | 15.1 – 15.5 en 15.6 | Hfst. 5.15 | Art. 5.15.0.1 - Art. 5.15.0.11 |
Gassen – Gemeenschappelijke bepalingen | 16 | Afd. 5.16.1 | Art. 5.16.1.1 - Art. 5.16.1.9 |
Luchtcompressoren | 16.3.2 | Afd. 5.16.3 | Art. 5.16.3.2 |
Koelinstallaties | 16.3.1 16.3.2 | Afd. 5.16.3 | Art. 5.16.3.3 |
Installaties voor het fysisch behandelen van gassen andere dan luchtcompressoren en koelinstallaties | 16.3.1 16.3.2 16.3.3 | Afd. 5.16.3 | Art. 5.16.3.4 |
Gevaarlijke producten - Gemeenschappelijke bepalingen | 17 | Afd. 5.17.1 | Art. 5.17.1.1 - Art. 5.17.1.21 |
Opslagplaatsen van aërosolen | 17.1.1 | Afd. 5.17.2 | Art. 5.17.2.1 – Art. 5.17.2.12 |
Opslagplaatsen voor gevaarlijke gassen Algemene bepalingen | 17.1.2 | Subafd. 5.17.3.1 | Art. 5.17.3.1.1 – Art. 5.17.3.1.9 |
Opslagplaatsen voor gevaarlijke gassen in verplaatsbare recipiënten | 17.1.2.1 | Subafd. 5.17.3.2 | Art. 5.17.3.2.1 - Art. 5.17.3.2.11 |
Gevaarlijke vaste stoffen en vloeistoffen Algemene bepalingen | 17.3, 17.4 | Afd. 5.17.4
| Art. 5.17.4.1.1 – Art. 5.17.4.1.20 |
Opslag van gevaarlijke vloeistoffen in ondergrondse houders | 17.3 | Subafd. 5.17.4.2 | Art. 5.17.4.2.1 – Art. 5.17.4.2.13 |
Opslag van gevaarlijke vloeistoffen in bovengrondse houders | 17.3 en 17.4 | Subafd. 5.17.4.3 | Art. 5.17.4.3.1 - Art. 5.17.4.3.21 |
Metalen | 20.2 en 29 | Hfst. 5.29 | Art. 5.29.0.1 - Art. 5.29.0.12 |
Rubber | 36 | Hfst. 5.36 | Art. 5.36.0.1 - Art. 5.36.0.4 |
Bijzondere milieuvoorwaarden:
Opmerkingen:
De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden kunnen worden teruggevonden in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijzigingen van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven.
De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de Vlaamse Navigator Milieuwetgeving van LNE, via onderstaande link: https://navigator.emis.vito.be.