Op 25/07/2022 werd een stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd dd. 29/06/2022 voor dit adres (zie stuk 1 in bijlage) vanwege de verkoop van de woning. In dit uittreksel werd melding gemaakt dat er geen vergunning gekend was voor de dakkapel op de 2de verdieping die uitgebouwd werd als volwaardige verdieping en werd dit opgenomen in de lijst van de bouwmisdrijven.
Op 14/07/2022 heeft de dienst ruimtelijke ordening een mail ontvangen van de eigenaars waar volgend bewijsmateriaal werd aangeleverd dat de dakkapel achteraan reeds op deze manier opgetrokken werd in 1962, bij het bouwen van de oorspronkelijke woning:
Vanwege deze situatie sinds 1962, dus ruim voor de inwerkingtreding van het gewestplan Antwerpen dd. 9/11/1979, kan de dakkapel achteraan als ‘vergund geacht’ beschouwd worden.
Wat de dakkapel vooraan betreft in het dak, kan ook gesteld worden dat deze als ‘vergund geacht’ kan beschouwd worden. Dit blijkt uit stuk 10 en 11, met name gevelfoto’s uit Google Maps 2009 waaruit blijkt dat ook deze dakkapel in dezelfde gevelsteen werd opgetrokken dan de voorgevel van de woning.
VCRO, art. 4.2.14: vermoeden van vergunning, versus vergund geacht
VCRO, art. 5.1.3.: opname van ‘vergund geacht’ in het vergunningenregister
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de dakkapel achteraan een vergund geachte toestand betreft die opgenomen kan worden in het vergunningenregister.