Patrick Van Bogaert met adres Pareinpark 25 te 9120 Beveren heeft een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend met referentie OMV_2022116722 en gemeentelijk dossiernummer 2022/00203 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Antwerpsesteenweg 360 en 362. Ze heeft de kadastrale omschrijving 1ste afdeling sectie B n° 698/M6, 698/N6, 698/P6 en 698/R6 en EPB-nummer 11056-G-OMV_2022/00203. De aanvraag werd ingediend op 31/08/2022 en volledig en ontvankelijk verklaard op 12/09/2022. Conform art. 13 van het BVR dd. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning volgt het dossier de gewone procedure. Bij deze aanvraag werden adviezen gevraagd, maar niet het standpunt van de aanpalende eigenaars. Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd.
De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 26/12/2022.
De aanvraag betreft een woonproject dat werd ingediend na 1/12/2021, het tijdelijk beslissingskader voor aanvragen tot omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen met het oog op de realisatie van bijkomende woongelegenheden is van toepassing. Het is een project “met vrijgeleide”, namelijk:
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren krachtens artikel 32§1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
Krachtens artikel 33 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, worden volgende bijkomende voorwaarden en/of lasten opgelegd:
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten: