Canan Bulut met adres Guido Gezellestraat 22 te 2070 Zwijndrecht heeft een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend met referentie OMV_2022145226 en gemeentelijk dossiernummer 2022/00245 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Guido Gezellestraat 22, heeft de kadastrale omschrijving 1ste afdeling, sectie B, n° 692/M3 en EPB-nummer 11056-G-OMV_2022145226. De aanvraag werd ingediend op 30/10/2022 en volledig en ontvankelijk verklaard op 13/12/2022. Conform art. 13 van het BVR dd. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning volgt het dossier de vereenvoudigde procedure. Bij deze aanvraag werden geen adviezen gevraagd, noch het standpunt van de aanpalende eigenaars. Er werd geen openbaar onderzoek georganiseerd. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 11/02/2023.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college neemt kennis van de argumentatie van de gemeentelijke omgevingsambtenaren maar is van oordeel dat de (overigens onvergunde) bezettingsgraad in de tuinzone buitensporig is. Er dient een aanvraag te worden ingediend waarvan een ontharding van de tuinzone deel uitmaakt. Geen vergunning wordt verleend.