Gwendy Poisson en Jan De Wilde met adres Kapellenkouter 80 en Catherine Ellebout en Tom De Wilde met adres Kapellenkouter 82 te 2070 Zwijndrecht hebben een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend met referentie OMV_2022149816 en gemeentelijk dossiernummer 2022/00263 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Kapellenkouter 80, heeft de kadastrale omschrijving 1ste afdeling, sectie A, n° 420/W2 en 420/V2 en EPB-nummer 11056-G-OMV_2022149816. De aanvraag werd ingediend op 16/11/2022 en volledig en ontvankelijk verklaard op 16/12/2022. Conform art. 13 van het BVR dd. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning volgt het dossier de vereenvoudigde procedure. Bij deze aanvraag werden geen adviezen gevraagd, noch het standpunt van de aanpalende eigenaars. Er werd geen openbaar onderzoek georganiseerd. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 14/02/2023.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren krachtens artikel 46§1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
Krachtens artikel 47 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, worden volgende bijkomende voorwaarden en/of lasten opgelegd:
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten: