Mitalsi Khalid met adres Dorpstraat 100 te 2070 Zwijndrecht heeft een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend met referentie OMV_2023006723 en gemeentelijk dossiernummer 2023/00015 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Dorpstraat 100, heeft de kadastrale omschrijving 2de afdeling, sectie A, n° 392/C2 en EPB-nummer 11056-G-OMV_2023006723. De aanvraag werd ingediend op 17/01/2023 en volledig en ontvankelijk verklaard op 7/02/2023. Ze bevat handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, bijgevolg volgt het dossier de vereenvoudigde procedure. Bij deze aanvraag werden geen adviezen gevraagd, wel het standpunt van de aanpalende eigenaar. Er werd geen openbaar onderzoek georganiseerd. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 8/04/2023.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren krachtens artikel 46§1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
Krachtens artikel 47 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, worden volgende bijkomende voorwaarden en/of lasten opgelegd:
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten: