Eva Van den Bossche met adres Lange Kievitstraat 111 te 2018 Antwerpen heeft een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met referentie OMV_2022144801 en gemeentelijk dossiernummer 2022/00279 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Kruibeeksesteenweg 195 te 2070 Zwijndrecht. Ze heeft de kadastrale omschrijving Afdeling 11011, sectie C, perceel 62/M en EPB-nummer 11056-G-OMV_2022144801. De aanvraag werd ingediend op 7/12/2022 en volledig en ontvankelijk verklaard op 6/01/2023.
Ze bevatte handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning. Bijgevolg was de vereenvoudigde procedure van toepassing. Bij deze aanvraag werden geen adviezen gevraagd, noch het standpunt van de aanpalende eigenaars. Er werd geen openbaar onderzoek georganiseerd. Er werd geen administratieve lus toegepast. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 7/03/2023. De aanvraag werd ingediend op 7/12/2022. Sinds 1 januari 2023 heeft de Vlaamse regering versoepelingen doorgevoerd inzake afbraak en ontharding en werd artikel 13.2 van het vrijstellingenbesluit aangepast. Voor deze aanvraag betekent dit dat de aangevraagde werken sinds 1/01/2023 niet langer vergunningsplichtig is. De aanvrager wenst geen gebruik te maken van de vrijstelling en zal de aanvraag niet om die reden intrekken.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren krachtens artikel 46§1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten: