Dzengjiz Bajram met adres Koning Albertstraat 17 te 2070 Zwijndrecht heeft een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met referentie OMV_2022148601 en gemeentelijk dossiernummer 2022/00254 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Koning Albertstraat 17 te 2070 Zwijndrecht. Ze heeft de kadastrale omschrijving Afdeling 11011, sectie A, perceel 547/L en EPB-nummer 11056-G-OMV_2022148601. De aanvraag werd ingediend op 9/11/2022 en volledig en ontvankelijk verklaard op 11/01/2023. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Ze bevat handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning. Bijgevolg is de vereenvoudigde procedure van toepassing. Bij deze aanvraag werden geen adviezen gevraagd, wel het standpunt van de aanpalende eigenaars. Er werd geen openbaar onderzoek georganiseerd. Er werd geen administratieve lus toegepast. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 12/03/2023.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning te weigeren krachtens artikel 46 §1van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten:
Volgende elementen van de bestaande toestand zijn niet vergund of vrijgesteld: