Craeyenhof NV, met als vertegenwoordiger Peter Vanneck en met adres Waterlelielaan 1 te 9032 Gent heeft een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend met referentie OMV_2022101419 en gemeentelijk dossiernummer 2022/00185 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Kerkstraat ZN en heeft de kadastrale omschrijving 2de afdeling, sectie A, n° 437E3. De aanvraag werd ingediend op 2/08/2022 en volledig en ontvankelijk verklaard op 11/10/2022. Conform art. 13 van het BVR dd. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning volgt het dossier de gewone procedure. Bij deze aanvraag werden adviezen gevraagd, en het standpunt van de aanpalende eigenaars. Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd.
De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 24/01/2023.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning te weigeren krachtens artikel 32 §1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van: