Sofian Azhahaf met adres Krugerstraat 167 bus 2 te 2660 Hoboken heeft een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met referentie OMV_2023003457 en gemeentelijk dossiernummer 2023/00010 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Antwerpsesteenweg 350 te 2070 Zwijndrecht. Ze heeft de kadastrale omschrijving Afdeling 11056, sectie B, perceel 696M en EPB-nummer 11056-G-OMV_2023003457. De aanvraag werd ingediend op 12/01/2023 en volledig en ontvankelijk verklaard op 20/03/2023. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Ze bevat handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, de vereenvoudigde procedure is van toepassing. Bij deze aanvraag werden geen adviezen gevraagd, wel het standpunt van de aanpalende eigenaars. Er werd geen openbaar onderzoek georganiseerd. Er werd geen administratieve lus toegepast. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 19/05/2023.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning te weigeren krachtens artikel 46 §1van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van: