Het college wordt advies gevraagd over de grondverdeling van het perceel Boomgaardstraat z.n., 2de afdeling, sectie A, 184. Het perceel is volgens het gewestplan Antwerpen d.d. 03/10/1979 gelegen in gemengd openruimtegebied. Volgens opzoekingen van het kadaster heeft dit perceel een oppervlakte van ca. 3810m². De verdeling die hier gevraagd wordt, betreft de splitsing van het perceel z.n., 2de afdeling, sectie A – n° 184. Het perceel wordt opgesplitst volgens het opmetingsplan in lot 1 (95,87 m²). Het opmetingsplan is toegevoegd als bijlage bij deze collegenota.
De reden van splitsing van dit perceel is het bekomen van een autonoom perceel en werd niet verder gemotiveerd.
De vermeldingen ‘sectie A nr. 184/deel verkoper’ en ‘markering koper’ op het opmetingsplan wijzen duidelijk op de intentie het perceel te verkopen. De vorm van het nieuwe perceel en de ligging tegen de woning nr 141 maken het vermoeden aannemelijk, dat het perceel zal toegevoegd worden aan deze woning. Dit betekent het omvormen van landbouwgrond naar woonfunctie, van zone-eigen naar zonevreemde bestemming. Bij uitbreiding van het perceel van de woning nr 141 wordt toepassing van de zonevreemde basisrechten mogelijk. Dit is volledig in strijd met de BGO Open ruimte en het beleidsplan van de gemeente, alsook het beleidsplan van de provincie Antwerpen, beide in opmaak. Het advies is om die redenen, met klem, ongunstig.
Het college gaat akkoord om een ongunstig advies voor de splitsing van perceel z.n., 2de afdeling, sectie A – n° 184 over te maken aan notaris Ampe.
Het college neemt kennis van de gevraagde verdeling.