2023_CBS_00762 - 2022/00267 – Kennisname van: Aanvraag omgevingsvergunning voor: ‘Nieuwbouw van tijdelijke verblijfsgelegenheden voor seizoenarbeiders en een loods – Blauwe Hoevestraat 17 – 1ste afdeling, sectie A, n° 426/D2: Kennisname beslissing Deputatie van de provincie Antwerpen.

BV Herdi met adres Blauwe Hoevestraat 17, 2070 Zwijndrecht heeft een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend bij de Provincie Antwerpen met projectnummer OMV_2022149629 en met gemeentelijk dossiernummer 2022/00267 voor: 

• Nieuwbouw van tijdelijke verblijfsgelegenheden voor seizoenarbeiders met kantoor en loods. 

De aanvraag heeft als locatie Blauwe Hoevestraat 17 en als kadastrale omschrijving 1^ste afdeling, sectie A n° 426/D2.
Conform art. 13 van het BVR dd. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning volgde het dossier de gewone procedure. Bij deze aanvraag werd een openbaar onderzoek georganiseerd. Er werden geen bezwaarschriften ontvangen. De aanvraag omvat een gebouw van ca. 30 m lang en ca.15 m diep bestaande uit een verblijfsplaats voor seizoensarbeiders, een kantoor en een loods. Het gebouw komt voor de centraal gelegen bestaande serre te liggen en is gericht naar de Blauwe Hoevestraat. Het uitzicht wordt ter hoogte van de verblijfsplaats bepaald door grijze betonpanelen en ter hoogte van de loods door een aluminium poort. Het dak bestaat uit sandwichpanelen, de daknok (op 8,85m) wordt afgewerkt met grijs metaal. De verblijfsplaats voorziet op het gelijkvloers een gemeenschappelijk deel met keuken, eetplaats en zitruimte.   Daarnaast is er een ruimte met kleedkamers, sanitair, een afzonderlijke wasplaats en een kantoor. Op de verdieping worden 5 slaapkamers van ca. 40 m² voor 25 arbeiders voorzien.

Brandweerzone Antwerpen bracht op 6 januari 2023 een ongunstig advies uit. Departement Landbouw en Visserij bracht op 12 januari een voorwaardelijk gunstig advies uit. Op 24 januari 2023 werd door het college van burgemeester en schepenen een negatief advies overgemaakt aan de Deputatie van de provincie Antwerpen.
De deputatie besloot een administratieve lus toe te passen. Na aanpassing van het dossier werd opnieuw advies gevraagd aan Brandweerzone Antwerpen. Op 24/03/2023 werd een voorwaardelijk gunstig advies uitgebracht.

Op 09 mei 2023 werd via het Omgevingsloket de beslissing van de deputatie, genomen in zitting van  27 april 2023, ontvangen.
Op 27 april 2023 besliste de deputatie een vergunning te verlenen onder voorwaarden.
De vergunning is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende voorwaarden:

1. De start van de werken dient ten laatste 10 dagen vooraf te worden gemeld in het omgevingsloket met de actie “Melden start der werken”.

2. Het advies van de brandweer van 23 maart 2023 met referentie “BW/FPA/2023/G.00005.ZW.0037” maakt integraal deel uit van de voorliggende vergunning. De voorwaarden uit dit advies dienen strikt te worden nageleefd.

3. In afwijking van de bepalingen van de Hemelwaterverordening dient er geen infiltratievoorziening te worden aangelegd en mag er worden aangesloten op de bestaande waterbassins.