2023_CBS_00488 - Bouwen van energie-neutraal gebouw met buurtrestaurant en twee sociale 2-slaapkamerappartementen te John Tulpinckstraat (architectuur, stabiliteit, technieken en EPB-berekening) - ereloonnota 1

In het bestek werd voorzien om het honorarium  als volgt te verdelen: 

• 30 % van het totaal ereloon, na de goedkeuring van het voorontwerp door de opdrachtgever of, bij uitblijven van de goedkeuring, 6 maanden na het indienen van het voorontwerp. De berekening gebeurt op basis van de raming die bij het voorontwerp wordt gevoegd. 
• 20% van het totaal ereloon na de goedkeuring van het ontwerpdossier door de opdrachtgever of, bij het uitblijven van de goedkeuring, 6 maanden na het indienen van het ontwerpdossier. De berekening gebeurt op basis van de raming die bij het voorontwerp wordt gevoegd. 
• 10% van het totaal ereloon na de aanbesteding en het indienen van het aanbestedingsverslag. De berekening gebeurt op basis van de goedgekeurde voordeligste bieding. 
• 35% van het totaal ereloon na de voorlopige oplevering, na aflevering van de digitale as-built plannen en na goedkeuring van de eindafrekening. De berekening gebeurt op basis van de eindstaat. De uitbetaling van ereloon kan tijdens de uitvoering pro rata van de uitgevoerde werken in drie schijven aangevraagd worden. 

• 5% van het totaal ereloon na de definitieve oplevering

De ontwerper  3D-architecten uit Melsele vraagt om de verdeling van het ereloon te voorzien als volgt;

• goedkeuring voorontwerp (30%) 
  •  goedkeuring van het schetsontwerp 15%    
  • opmaak van de omgevingsvergunning 15%
• goedgekeurd ontwerpdossier 20%
• aanbesteding en aanbestedingsverslag 10%
• leiding der werken en nazicht vorderingsstaten (30%)
  • bij 25% vordering van de werken 10%
  • bij 50% vordering van de werken 10%
  • bij 75% vordering van de werken 10%
• voorlopige oplevering en nazicht afrekening 5%
• definitieve oplevering der werken 5%

De ontwerper dient nu zijn eerste ereloonnota in voor dit ontwerp:

Uitvoeringsbedrag overeenkomstig de eerste raming             1.078.827,00 euro

Berekeningsbasis voor ereloon    7,60%                                      81.990,85 euro

goedkeuring van het schetsontwerp 15%                                     12.298,63 euro

Reeds betaald                                                                                       0.00 euro

Basis huidige factuur                                                                     12.298,63 euro

BTW 21%                                                                                        2.582,58 euro

Totaal te betalen                                                                           14.8813,34 euro

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 42, § 1, 1° a) (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 140 000,00 euro niet).

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 90, 1°.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.