Lantis (BAM) met adres Sint-Pietersvliet 7 te 2000 Antwerpen heeft een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met referentie OMV_2022116897 en gemeentelijk dossiernummer 2023/00049 voor stedenbouwkundige handelingen, exploitatie van een ingedeelde inrichting:
De aanvraag heeft als locatie de werkzone Oosterweelwerken Linkeroever. De adviesaanvraag werd ontvangen op 13/03/2023 via het omgevingsloket. Er wordt gevraagd een advies te verlenen binnen de 50 dagen.
De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage.
Bij deze aanvraag worden door de gemeente Zwijndrecht geen bijkomende adviezen gevraagd. Bij deze aanvraag wordt een openbaar onderzoek georganiseerd.
De aanvraag bevat openbare wegenis of wegenis met openbaar karakter en wordt in kader van de ‘zaak van de wegen’ voorgelegd aan de gemeenteraad.
Er werd geen administratieve lus toegepast.
De uiterste datum voor het uitbrengen van advies is 02/05/2023.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning (herhaaldelijk gewijzigd)
Het college treedt het advies bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaren en maakt de in het verslag van de omgevingsambtenaren opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning krachtens artikel 24 van het OVD, met een voorwaardelijk gunstig advies over te maken aan de vergunningverlenende overheid op basis van:
- de overeenstemming met de gewestelijke RUP’s Oosterweelverbinding, Oosterweelverbinding-wijziging en afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen;
- de overeenstemming met BPA Hofkouter-Baarbeek
- de overeenstemming met artikel 4.4.7§2 Algemeen belang met beperkte ruimtelijke impact
- de overeenstemming met de goede plaatselijke ordening
In functie van het bovenstaande worden volgende voorwaarden voorgesteld om de goede plaatselijke ruimtelijke ordening te kunnen garanderen:
de detaillering van de fietsbrug, waarbij de ligging van de trap aan de zuidzijde van de brug idealiter aan de westzijde zou liggen om maximaal conflicten tussen voetgangers en fietsers te vermijden.
Een aandachtspunt is het verkrijgen van een detail van de gerealiseerde bochtstralen van de fietspaden.
In het vooroverleg werd afgesproken dat in de nabije toekomst een bijkomende omgevingsaanvraag wordt ingediend waarin bovenstaande opmerkingen worden verwerkt.
Hetzelfde geldt voor de aanpassingen in functie van de recente verwevingen van de gronden.
De detailligging van de fietspaden dienen ook in functie van de ligging van de leiding van Fluxus en de finale landschappelijke aanleg van het bermenlandschap nog aangepast worden in de nieuwe (bijkomende) omgevingsaanvraag.
Materialisatie van het fietsbrugdek is een aandachtspunt, in het bijzonder de stroefheid en vorstbestendigheid die tegenover wat vandaag voorligt noopt tot extra aandacht.
In functie van het bovenstaande worden de volgende bijzondere milieuvoorwaarden voorgesteld: