Etablissement J. Maes & Zonen met adres Reedonk 12 te 2880 Bornem heeft een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met referentie OMV_2022168120 en gemeentelijk dossiernummer 2022/00291 voor stedenbouwkundige handelingen, exploitatie van een ingedeelde inrichting:
De locatie van de aanvraag is Pastoor Coplaan 2 en heeft de kadastrale omschrijving Afdeling 11056, sectie B, perceel 679Z4 en EPB-nummer 11056-G-OMV_2022168120. De aanvraag werd ingediend op 19/12/2022 en volledig en ontvankelijk verklaard op 9/03/2023. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Ze bevat geen handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, de gewone procedure is van toepassing. Bij deze aanvraag werden adviezen gevraagd. Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd.
Op 15/05/2023 werd een wijzigingsverzoek gevraagd. De gewijzigde projectversie werd aanvaard op 16/05/2023. Er werd geen administratieve lus toegepast. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 21/08/2023.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning te weigeren krachtens artikel 32 §1van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van: