Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze omgevingsaanvraag te vergunnen onder voorwaarden voor de inrichting van de toonzaal en wellness-units met exploitatie voor demonstraties, de gevelwijzigingen en de hoogte van de achterbouw krachtens artikel 32§1 en 33 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
Opgelegde voorwaarden:
Algemene milieuvoorwaarden
Omschrijving | Deel | Artikels |
Algemene voorschriften | Hfst. 4.1 | Art. 4.1.0.1 – Art. 4.1.13.5 |
Oppervlaktewater | Hfst. 4.2 - Afd. 4.2.1 t/m 4.2.8 | Art. 4.2.1.1 - Art. 4.2.8.3.1 |
Bodem en grondwater | Hfst. 4.3 - Afd. 4.3.1 t/m 4.3.3 | Art. 4.3.1.1 - Art. 4.3.3.1 |
Lucht | Hfst. 4.4 - Afd. 4.4.1 t/m 4.4.8 | Art. 4.4.1.1 - Art. 4.4.8.4 |
Geluid | Hfst. 4.5 - Afd. 4.5.1 t/m 4.5.7 | Art. 4.5.1.1 - Art. 4.5.7.1.5 |
Licht | Hfst. 4.6 | Art. 4.6.0.1 - Art. 4.6.0.5 |
Asbest | Hfst. 4.7 | Art. 4.7.0.1 - Art. 4.7.0.3 |
Energieplanning en energieaudits | Hfst. 4.9 | Art. 4.9.1.1 - Art. 4.9.3.4 |
BKG-emissies | Afd. 4.10.1 | Art. 4.10.1.1 - Art. 4.10.1.7 |
Sectorale milieuvoorwaarden
Omschrijving | Rubriek | Deel | Artikels |
Lozing van bedrijfsafvalwaters | 3.4, 3.5, 3.6.3, 3.6.5, 3.6.6, 3.6.7, 3.7 | Afd. 5.3.2 | Art. 5.3.2.1 - Art. 5.3.2.4 |
Gassen – Gemeenschappelijke bepalingen | 16 | Afd. 5.16.1 | Art. 5.16.1.1 - Art. 5.16.1.9 |
Koelinstallaties | 16.3.1 16.3.2 | Afd. 5.16.3 | Art. 5.16.3.3 |
Installaties voor het fysisch behandelen van gassen andere dan luchtcompressoren en koelinstallaties | 16.3.1 16.3.2 16.3.3 | Afd. 5.16.3 | Art. 5.16.3.4 |
Gevaarlijke producten - Gemeenschappelijke bepalingen | 17 | Afd. 5.17.1 | Art. 5.17.1.1 - Art. 5.17.1.21 |
Gevaarlijke vaste stoffen en vloeistoffen Algemene bepalingen | 17.3, 17.4 | Afd. 5.17.4
| Art. 5.17.4.1.1 – Art. 5.17.4.1.20 |
Opslag van gevaarlijke vloeistoffen in bovengrondse houders | 17.3 en 17.4 | Subafd. 5.17.4.3 | Art. 5.17.4.3.1 - Art. 5.17.4.3.21 |
Ontspanningsinrichtingen en schietstanden – Algemene bepalingen | 32.1 en 32.2 | Afd. 5.32.1 | Art. 5.32.1.2 – Art. 5.32.1.9 |
Zwembaden Algemene bepalingen | 32.8 | Subafd. 5.32.8.1 | Art. 5.32.8.1.1 - Art. 5.32.8.1.12 |
Circulatiebaden | 32.8.1.1 | Subafd. 5.32.8.2 | Art. 5.32.8.2.1.1 - Art. 5.32.8.2.2.4 |
Bijzondere milieuvoorwaarden:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning te weigeren voor de parking voor het gebouw en de uitbating van wellness-units krachtens artikel 32 §1van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten: