Christophe Hillegeer en Kim Verbeeck – met adres Lucienne Herman-Michielsensstraat 11 te 2070 Zwijndrecht hebben een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend
met referentie OMV_2023060073 en gemeentelijk dossiernummer 2023/00103 voor stedenbouwkundige handelingen:
• Wijziging van een bestaande vergunning van een nieuwbouw ééngezinswoning.
De locatie van de aanvraag is Leo Metsstraat 14. Ze heeft de kadastrale omschrijving Afdeling 11056, sectie B, perceel 787W4 en EPB-nummer 11056-G-OMV_2023060073.
De aanvraag werd ingediend op 3/05/2023 en volledig en ontvankelijk verklaard op 15/06/2023.
De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage.
Ze bevat geen handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, de vereenvoudigde procedure is van toepassing.
Bij deze aanvraag werden geen adviezen gevraagd, wel het standpunt van de aanpalende eigenaars. Er werd geen openbaar onderzoek georganiseerd.
Er werd geen administratieve lus toegepast.
De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 14/08/2023.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet
van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemenebepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet
Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze omgevingsaanvraag te vergunnen onder voorwaarden krachtens artikel 46§1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
Opgelegde voorwaarden:
De aanvrager wordt op volgende aandachtspunten gewezen: