Natascha Vriends met adres Adhemar Borinstraat 34 te 2070 Zwijndrecht heeft een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met referentie OMV_2023050603 en gemeentelijk dossiernummer 2023/00086 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Adhemar Borinstraat 34 te 2070 Zwijndrecht. Ze heeft de kadastrale omschrijving Afdeling 11056, sectie B, perceel 775X3 en EPB-nummer 11056-G-OMV_2023050603. De aanvraag werd ingediend op 9/04/2023 en volledig en ontvankelijk verklaard op 22/05/2023. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Ze bevat geen handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning. Bijgevolg is de gewone procedure van toepassing. Bij deze aanvraag werden geen adviezen gevraagd, noch het standpunt van de aanpalende eigenaars. Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 4/09/2023.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college neemt kennis van de argumentatie van de GOA maar deelt deze niet.
Voorkomen van gebouwen, materiaalgebruik en harmonie met de omgeving waarborgen de beeldkwaliteit zoals verankerd in de stedenbouwkundige voorschriften, die bovendien consequent en doeltreffend werden toegepast in de betreffende huizenrij. Het college ziet geen reden om deze voorschriften los te laten.
Het college weigert de vergunning af te leveren en keurt het punt af.