2023_CBS_01231 - 2023/00078 – Kennisname besluit van de vergunningverlenende overheid betreffende de omgevingsvergunning voor exploitatie van een kantoorgebouw en magazijnen voor gevaarlijke en niet-gevaarlijke producten + paviljoenen voor vergaderingen en fitness + padel – Afdeling 11056, sectie H, perceel 492H.

Dossiergegevens

West Port NV met adres Kambalastraat 14 te 2030 Antwerpen heeft een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend bij de Provincie Antwerpen met referentie OMV_2022087931 en met gemeentelijk dossiernummer 2023/00078 voor stedenbouwkundige handelingen, exploitatie van een ingedeelde inrichting: 

• Exploitatie van een kantoorgebouw en magazijnen voor gevaarlijke en niet-gevaarlijke producten.
• Aanleg paviljoenen voor vergaderingen, fitness en padel.

De locatie van de aanvraag is Nieuwe Weg 1, Nieuwe Weg 3 te 2070 Zwijndrecht. Ze heeft de kadastrale omschrijving  Afdeling 11056, sectie H, perceel 492H. 

De aanvraag omvat de volgende stedenbouwkundige handelingen:

• Kappen van 38 hoogstammige bomen. 
• Slopen van kantoorunits (oppervlakte 1.914,13 m²).
• Dempen van een vijver.
• Bouwen van een nieuw magazijn (Van Moer). 
• Bouwen van een magazijn en kantoren (Mennens).
• Bouwen van een paviljoen met fitness en fietsenstalling.
• Aanleg van een padelveld.
• Bouwen van een paviljoen met vergaderruimte en fietsenstalling.
• Bouwen van een nieuw bureel (Van Moer).
• Gevelrenovatie van een bestaand kantoorgebouw.
• Vernieuwing van inkomportaal van een bestaand kantoor.
• Aanleg van 6 wadi’s en 2 ondergrondse infiltratievelden en infiltratiebuizen in functie van opvang en buffering van hemelwater.
• Nieuwe aansluiting met de Nieuwe Weg.
• Publiciteitsdragers: 

De aanvraag omvat de volgende ingedeelde inrichtingen en/of activiteiten:

• Opslag van gevaarlijke en niet-gevaarlijke producten.
• Transformator.
• Opslag van stookolie.
• Uitbreiding met airco’s en warmtepompen.
• Verwijderen van 1 stookinstallatie.

Besluit van de vergunningverlenende overheid

Op 14/09/2023 werd door De deputatie van de Provincie Antwerpen het volgende beslist:

•  vergund onder voorwaarden.

Advies gemeentelijke omgevingsambtenaren

De dienst Leefomgeving stelt voor om kennis te nemen van de beslissing van de vergunningverlenende overheid dd. 14/09/2023. Het college verleende op 9/05/2023 en op 1/08/2023 een ongunstig advies. Er is ons inziens geen aanleiding om een beroep in te dienen tegen deze beslissing.

Decreet betreffende de omgevingsvergunning (Decreet omgevingsvergunning) van 25 april 2014, zoals gewijzigd bij latere decreten;

Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning (Besluit omgevingsvergunning), zoals gewijzigd bij latere besluiten ;

Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 20 augustus 2009 (VCRO), en de bijhorende uitvoeringsbesluiten;

Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM), en de bijhorende uitvoeringsbesluiten;

Decreet van 21 oktober 1997 betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu (Natuurdecreet) en de bijhorende uitvoeringsbesluiten;

Decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, en de bijhorende uitvoeringsbesluiten;

Gelet op het decreet van 12 juli 2013 betreffende het onroerend erfgoed (Onroerend-erfgoeddecreet) en de bijhorende uitvoeringsbesluiten;

Decreet van 15 juli 2016 betreffende het integraal handelsvestigingsbeleid en de bijhorende uitvoeringsbesluiten;