Resolve Development NV, met adres Bosmanslei 26 te 2018 Antwerpen en met contactpersoon Eddy Van Arwegen, heeft een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met referentie OMV_2023112264 en gemeentelijk dossiernummer 2023/00192 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Westpoort 37-39 te 2070 Zwijndrecht. Ze heeft de kadastrale omschrijving afdeling 11056, sectie B, perceel 625V2 en EPB-nummer 11056-G-OMV_2023064882. De aanvraag werd ingediend op 24/08/2023 en volledig en ontvankelijk verklaard op 05/10/2023. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Ze bevat geen handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, de gewone procedure is van toepassing. Bij deze aanvraag werden adviezen gevraagd, maar geen standpunt van de aanpalende eigenaars. Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd. Er werd geen administratieve lus toegepast. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 18/01/2024.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren grotendeels bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren wat betreft de uitbreiding van de collectieve fietsenstalling, en te weigeren voor alle andere elementen van de aanvraag krachtens artikel 32 §1van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
De plannen en het aanvraagdossier waarop dit besluit gebaseerd is, maken er integraal deel van uit