INEOS NV – met adres Nieuwe Weg 1 te 2070 Zwijndrecht heeft een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend met referentie OMV_2023107256 en gemeentelijk dossiernummer 2023/00224 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Nieuwe Weg 13, Scheldedijk 50 te 2070 Zwijndrecht. Ze heeft de kadastrale omschrijving Afdeling 11056, sectie H, perceel 174H3, 505F. De adviesaanvraag werd ontvangen op 25/09/2023 via het omgevingsloket. Er wordt gevraagd een advies te verlenen binnen de 30 dagen. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Bij deze aanvraag worden door de gemeente Zwijndrecht bijkomende adviezen gevraagd. Bij deze aanvraag wordt geen openbaar onderzoek georganiseerd. Er werd geen administratieve lus toegepast. De uiterste datum voor het uitbrengen van advies is 25/10/2023.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning (herhaaldelijk gewijzigd)
Het college treedt het advies bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaren en maakt de in het verslag van de omgevingsambtenaren opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning krachtens artikel 42 van het OVD, met een gunstig advies over te maken aan de vergunningverlenende overheid op basis van het doorstaan van de toetsing aan de elementen bepaald in het artikel 4.3.1§2 van de Vlaamse Codex voor Ruimtelijke Ordening.
In functie van het bovenstaande worden volgende voorwaarden voorgesteld om de goede plaatselijke ruimtelijke ordening te kunnen garanderen: