FRAMEWALL met adres Moorselbaan 334 te 9300 Aalst heeft een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend met referentie OMV_2023121549 en gemeentelijk dossiernummer 2023/00214 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Pastoor Coplaan 81 en heeft de kadastrale omschrijving Afdeling 11011, sectie A, perceel 604B3 en EPB-nummer 11056-G-OMV_2023121549. De aanvraag werd ingediend op 15/09/2023 en versie 2 in het Omgevingsloket werd volledig en ontvankelijk verklaard op 23/10/2023. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Ze bevat handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, de vereenvoudigde procedure is van toepassing. Bij deze aanvraag werden geen adviezen gevraagd, noch het standpunt van de aanpalende eigenaars. Er werd geen openbaar onderzoek georganiseerd.
De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 22/12/2023.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning te weigeren krachtens artikel 46 §1van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
De plannen en het aanvraagdossier waarop dit besluit gebaseerd is, maken er integraal deel van uit