2023_CBS_01611 - 2023/00219 – Aanvraag omgevingsvergunning voor: Het aanleggen van een voortuinparkeerplaats – Kruibeeksesteenweg 155 – Afdeling 11011, sectie A, perceel 32M: Vergunning onder voorwaarden.

Deze omgevingsaanvraag te vergunnen onder voorwaarden krachtens artikel 46§1 en 47 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:

• Het voldoen aan de voorschriften van het gewestelijk RUP 'Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen' voor de zone Woongebied Boskouter.
• Het deels in overeenstemming zijn met de beleidslijn Voortuininrichting.
• Het in overeenstemming zijn met de plaatselijke goede ruimtelijke ordening.

Opgelegde voorwaarden:

• Het opgelegde inplantingsplan, op pagina 7 van het verslag van de GOA, dient te allen tijde worden toegepast.
• De parkeerplaats moet zo dicht mogelijk bij de linker perceelgrens worden aangelegd. Het pad naar de voordeur moet rechts van de parkeerplaats lopen.
• De parkeerplaats moet loodrecht op de straat worden voorzien op minstens 0,5 m van de perceelgrens.
• De boom moet achter de parkeerplaats worden aangeplant, tussen de woning en het pad naar de voordeur.
• De hagen links en rechts van de parkeerplaats moeten 1 m van het voetpad eindigen.
• De resterende zone links naast de parkeerplaats en rechts voor de haag tussen het pad naar de voordeur en de parkeerplaats moeten worden aangeplant met lage beplanting. 
• Aan te planten bomen hebben minimum een plantmaat van 14/16.
• Een waterdoorlatende verharding dient te bestaan uit een combinatie van een niet met cement gebonden fundering en een niet monoliet verhardingsmateriaal dat door zijn open structuur, brede voegen of de aanwezigheid van gaten doorheen het verhardingsmateriaal over een hogere waterdoorlatendheid beschikt dan traditionele verhardingsvormen.
• De bodemkwaliteit in de onverharde zones moet in acht worden genomen en indien nodig hersteld. Mechanisch verdichte grondlagen dienen vóór de aanplanting opnieuw te worden losgemaakt; puin en bodemvreemde materialen moeten worden verwijderd; anaerobe condities onder nieuw aangevoerde grond dient te worden vermeden. Contactname met de dienst Uitvoering vóór de aanplanting van bomen is verplicht.
• Beplanting die in de vergunning is voorzien, wordt aangevraagd of als voorwaarde wordt opgelegd maar die niet gedijt, moet het eerstvolgende plantseizoen worden heraangeplant. Deze werkwijze moet worden herhaald tot de beplanting de voorgestelde aard heeft verkregen.
• De inrichting van de voortuin moet steeds overeenkomstig de Beleidslijn Voortuininrichting d.d. 14 september 2021 behouden en gehandhaafd worden.

 Op te leggen lasten:

• Er worden geen lasten opgelegd.

De plannen en het aanvraagdossier waarop dit besluit gebaseerd is, maken er integraal deel van uit.

Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten:

• Een omgevingsvergunning heeft een zakelijk karakter en wordt verleend onder voorbehoud van de burgerlijke rechten die betrekking hebben op het onroerend goed.
• Een omgevingsvergunning is in principe ondeelbaar. Bij uitvoering moeten alle werken en opgelegde voorwaarden in overeenstemming met de vergunning worden uitgevoerd. Deels uitgevoerde werken zijn als onvergund te beschouwen, met uitzondering van op zichzelf staande delen waarvan vaststaat dat het vergunningverlenend bestuursorgaan ook zonder het afgesplitste ontbrekende gedeelte dezelfde beslissing zou genomen hebben.
• Openbaar domein: de bouwheer is steeds verantwoordelijk voor beschadigingen aan de verhardingen van de openbare weg, trottoirs, boordstenen, (straat)kolken en de rijweg, die te wijten zijn aan de bouwactiviteit. De dienst Uitvoering herstelt deze beschadigingen op kosten van de bouwheer.