Mevrouw Monique Maras en de heer Albert Fleury met adres Statiestraat 121 te 2070 Zwijndrecht hebben een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend met referentie OMV_2023102030 en gemeentelijk dossiernummer 2023/00166 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Statiestraat 121 te 2070 Zwijndrecht. Ze heeft de kadastrale omschrijving Afdeling 11056, sectie B, perceel 771F5 en EPB-nummer 11056-G-OMV_2023102030. De aanvraag werd ingediend op 27/07/2023 en versie V2 in het Omgevingsloket werd volledig en ontvankelijk verklaard op 19/09/2023. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Ze bevat geen handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, de gewone procedure is van toepassing. Bij deze aanvraag werden geen adviezen gevraagd. Er werd wel een openbaar onderzoek georganiseerd. Er werd geen administratieve lus toegepast. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 2/01/2024.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze omgevingsaanvraag te vergunnen onder voorwaarden wat het te regulariseren dakterras en de balustrade betreffen krachtens artikel 32§1 en 33 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
Opgelegde voorwaarden:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning te weigeren wat de plaatsing betreft van een ondoorzichtig scherm op de rechterperceelgrens krachtens artikel 46 §1van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
De plannen en het aanvraagdossier waarop dit besluit gebaseerd is, maken er integraal deel van uit
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten: