2023_CBS_01665 - 2023/00266 – Adviesvraag voor: Het verder ontwikkelen van een reeds bestaande site door wijziging en uitbreiding –Nieuwe Weg 1, Scheldedijk 50 – Afdeling 11056, sectie H, perceel 174A4 – B3 – C3 – D3 – E3 – F3 – G3 – H2 – H3 – K2 – K3 – L3 – M3 – N3 – P3 – R3 – X2 – Y2 – Z2 en 505F: Voorwaardelijk gunstig.

INEOS NV met adres Nieuwe Weg 1 te 2070 Zwijndrecht heeft op 16-10-2023 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met referentie OMV_2023115368 en gemeentelijk dossiernummer O/2023/264 voor stedenbouwkundige handelingen, ingedeelde inrichtingen:

• Het verder ontwikkelen van een reeds bestaande site door wijziging en uitbreiding.

 De locatie van de aanvraag is een terrein tussen Nieuwe Weg 1 en Scheldedijk 50 en heeft de kadastrale omschrijving Afdeling 11056, sectie H, perceel 174A4 – B3 – C3 – D3 – E3 – F3 – G3 – H2 – H3 – K2 – K3 – L3 – M3 – N3 – P3 – R3 – X2 – Y2 – Z2 en 505F. De aanvraag werd ingediend op 16-10-2023 en volledig en ontvankelijk verklaard op 13-11-2023. De adviesaanvraag werd ontvangen op 13-11-2023 via het omgevingsloket. Er wordt gevraagd een advies te verlenen binnen de 50 dagen over versie V2 in het Omgevingsloket. De uiterste datum voor het uitbrengen van advies is 02-01-2024. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Bij deze aanvraag worden door de gemeente Zwijndrecht geen bijkomende adviezen gevraagd. Bij deze aanvraag wordt een openbaar onderzoek georganiseerd.

Het college van burgemeester en schepenen heeft dit verzoek onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.

Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.

Decreet betreffende de omgevingsvergunning (Decreet omgevingsvergunning) van 25 april 2014, zoals gewijzigd bij latere decreten;

Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning (Besluit omgevingsvergunning), zoals gewijzigd bij latere besluiten ;

Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 20 augustus 2009 (VCRO), en de bijhorende uitvoeringsbesluiten;

Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM), en de bijhorende uitvoeringsbesluiten;

Decreet van 21 oktober 1997 betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu (Natuurdecreet) en de bijhorende uitvoeringsbesluiten;

Decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, en de bijhorende uitvoeringsbesluiten;

Gelet op het decreet van 12 juli 2013 betreffende het onroerend erfgoed (Onroerend-erfgoeddecreet) en de bijhorende uitvoeringsbesluiten;

Decreet van 15 juli 2016 betreffende het integraal handelsvestigingsbeleid en de bijhorende uitvoeringsbesluiten;