De gemeente Zwijndrecht met als vertegenwoordigers Ilse Weynants en André Van de Vyver en met adres Binnenplein 1 te 2070 Zwijndrecht heeft een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend met referentie OMV_2022065251 en gemeentelijk dossiernummer 2023/00081 voor stedenbouwkundige handelingen en exploitatie van een ingedeelde inrichting:
De locatie van de aanvraag is Kerkplein zn te 2070 Zwijndrecht. Ze heeft de kadastrale omschrijving Afdeling 11011, sectie A, perceel 452B, 454D en EPB-nummer 11056-G-OMV_2022065251. De aanvraag werd ingediend op 30/03/2023 en versie V4 in het Omgevingsloket werd volledig en ontvankelijk verklaard op 17/11/2023. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Ze bevat geen handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, de vereenvoudigde procedure is in principe van toepassing, maar in het kader van goed bestuur werd wel een openbaar onderzoek georganiseerd. Bij deze aanvraag werden adviezen gevraagd, maar geen standpunt van de aanpalende eigenaars. Er werd geen administratieve lus toegepast. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 29/02/2024.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze omgevingsaanvraag te vergunnen onder voorwaarden krachtens artikel 32§1 en 33 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
Opgelegde voorwaarden:
De voorwaarden in het advies van:
Tevens zijn volgende algemene en sectorale milieuvoorwaarden van toepassing:
Algemene milieuvoorwaarden:
Omschrijving | Deel | Artikels |
Algemeen | Hfst. 4.1 Afd. 4.1.1 t/m 4.1.12 | Art. 4.1.0.1 - Art. 4.1.12.5
|
Oppervlaktewater | Hfst. 4.2 Afd. 4.2.1 t/m 4.2.8 | Art. 4.2.1.1 - Art. 4.2.8.3.1 |
Bodem en grondwater | Hfst. 4.3 Afd. 4.3.1 t/m 4.3.3 | Art. 4.3.1.1 - Art. 4.3.3.1 |
Lucht | Hfst. 4.4 Afd. 4.4.1 t/m 4.4.8 | Art. 4.4.1.1 - Art. 4.4.8.4 |
Geluid | Hfst. 4.5 Afd. 4.5.1 t/m 4.5.7 | Art. 4.5.1.1 - Art. 4.5.7.1.5 |
Licht | Hfst. 4.6 | Art. 4.6.0.1 - Art. 4.6.0.4 |
Asbest | Hfst. 4.7 | Art. 4.7.0.1 - Art. 4.7.0.3 |
Energieplanning en energieaudits | Hfst. 4.9 | Art. 4.9.1.1 - Art. 4.9.3.4 |
BKG-emissies | Afd. 4.10.1 | Art. 4.10.1.1 - Art. 4.10.1.7 |
Sectorale milieuvoorwaarden:
Omschrijving | Rubriek | Deel | Artikels |
Koelinstallaties | 16.3.1 16.3.2 | Afd. 5.16.3 | Art. 5.16.3.3 |
Gevaarlijke producten - Gemeenschappelijke bepalingen | 17 | Afd. 5.17.1 | Art. 5.17.1.1 - Art. 5.17.1.21 |
Gevaarlijke vaste stoffen en vloeistoffen Algemene bepalingen | 17.3, 17.4 | Afd. 5.17.4
| Art. 5.17.4.1.1 – Art. 5.17.4.1.20 |
Opslag van gevaarlijke vloeistoffen in bovengrondse houders | 17.3 en 17.4 | Subafd. 5.17.4.3 | Art. 5.17.4.3.1 - Art. 5.17.4.3.21 |
Ontspanningsinrichtingen en schietstanden – Algemene bepalingen | 32.1 en 32.2 | Afd. 5.32.1 | Art. 5.32.1.2 – Art. 5.32.1.9 |
Bijzondere milieuvoorwaarden:
De exploitant neemt bij het plaatsen van boringen de nodige maatregelen om bomen en hun wortels te beschermen.
Opgelegde lasten:
De plannen en het aanvraagdossier waarop dit besluit gebaseerd is, maken er integraal deel van uit.
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten: