Van Hove Hilda en De Groote Bart - Verbrandendijk 11, 2070 Zwijndrecht, hebben op 22/01/2024 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met referentie OMV_2024008861 en gemeentelijk dossiernummer O/2024/20 voor:
De aanvraag omvat
De locatie van de aanvraag is Jan Baptist Tassynsstraat 18, 2070 Zwijndrecht en heeft de kadastrale omschrijving 1ste afdeling, sectie B nr. 0839P3 en EPB-nummer 11056-G-OMV_2024008861.
De aanvraag werd ingediend op 22/01/2024 en versie 2 in het Omgevingsloket werd volledig en ontvankelijk verklaard op 09/04/2024. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Ze bevat geen handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, de gewone procedure is van toepassing. Bij deze aanvraag werden geen adviezen gevraagd, noch het standpunt van de aanpalende eigenaars. Bij deze aanvraag werd een openbaar onderzoek georganiseerd. Er werd geen wijzigingsverzoek gevraagd. Er werd geen administratieve lus toegepast. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 23/07/2024.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Opgelegde voorwaarden:
Opgelegde lasten:
De plannen en het aanvraagdossier waarop dit besluit gebaseerd is, maken er integraal deel van uit.
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten: