2024_CBS_01318 - O/2024/144 – Aanvraag omgevingsvergunning voor: regularisatie rooien van bomen – Melselestraat 5A-7D – 1ste afdeling, sectie A nr. 0361G6: vergunning onder voorwaarden.

Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:

Deze omgevingsaanvraag te vergunnen onder voorwaarden krachtens artikel 46§1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:

• Het in overeenstemming zijn met de bepalingen van het gewestplan Antwerpen, goedgekeurd d.d. 3 oktober 1979, herhaaldelijk gewijzigd;
• Het in overeenstemming zijn met de plaatselijke goede ruimtelijke ordening.

Opgelegde voorwaarden:

• De 3 bomen die voorzien worden volgens het nieuwe inplantingsplan moeten worden heraangeplant ter compensatie van de reeds gekapte bomen.
• De plantmaat van de heraanplanting dient minimaal 14/16 (stamomtrek in cm) te bedragen.
• De heraanplanting moet ondersteund worden door middel van 2 steunpalen en bindsels.
• De nieuwe aanplanting dient in voorkomend geval te worden beschermd tegen vee- en wildvraat.
• De nieuwe aanplanting dient tot volle wasdom gebracht te worden. Eventuele uitval dient stelselmatig te worden vervangen.
• Een heraanplanting van bomen die meer dan 2 m hoog worden moet conform boek 3 "Goederen" van het Burgerlijk Wetboek, Art. 3.133. Afstanden van beplantingen gebeuren op minstens 2 m van de perceelgrens.
• Het kappen van al deze bomen op het perceel van deze aanvraag blijft steeds vergunningsplichtig, ondanks dat ze dichter dan 15 m bij een vergunde woning staan.

Het college legt bijkomende voorwaarde op:

• Aanvrager dient volgend op eerstvolgend plantseizoen te rapporteren aan de dienst (soorten, locatie, foto's). 

De plannen en het aanvraagdossier waarop dit besluit gebaseerd is, maken er integraal deel van uit.

Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten:

• Een omgevingsvergunning heeft een zakelijk karakter en wordt verleend onder voorbehoud van de burgerlijke rechten die betrekking hebben op het onroerend goed.
• Een omgevingsvergunning is in principe ondeelbaar. Bij uitvoering moeten alle werken en opgelegde voorwaarden in overeenstemming met de vergunning worden uitgevoerd. Deels uitgevoerde werken zijn als onvergund te beschouwen, met uitzondering van op zichzelf staande delen waarvan vaststaat dat het vergunningverlenend bestuursorgaan ook zonder het afgesplitste ontbrekende gedeelte dezelfde beslissing zou genomen hebben. Voorwaarden zijn een integraal deel van de vergunning en moeten altijd uitgevoerd worden.