B&S Westpoort, Hoge Mauw 1510, 2370 Arendonk heeft op 21/12/2023 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met referentie OMV_2023011559 en gemeentelijk dossiernummer O/2023/308 voor:
De aanvraag omvat:
De locatie van de aanvraag is Westpoort ZN en heeft de kadastrale omschrijving 2de afdeling, sectie A, nr. 0233 W. De aanvraag werd ingediend op 21/12/2023 en volledig en ontvankelijk verklaard op 29/02/2024. De adviesaanvraag van de Provinciale Omgevingsvergunningscommissie Antwerpen werd ontvangen op 01/03/2024 via het omgevingsloket. Er wordt gevraagd een advies te verlenen binnen de 50 dagen over versie V2 in het Omgevingsloket. De uiterste datum voor het uitbrengen van advies aan de POVC is 20/04/2024.
De aanvraag is onderworpen aan de milieueffectrapportage. Bij deze aanvraag worden door de gemeente Zwijndrecht bijkomende adviezen gevraagd. Bij deze aanvraag wordt een openbaar onderzoek georganiseerd. Er werd geen administratieve lus toegepast.
De aanvraag bevat openbare wegenis of wegenis met openbaar karakter en zal in kader van de ‘zaak van de wegen’ worden voorgelegd aan de gemeenteraad.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het Omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014 en wijzigingen, het Omgevingsvergunningsbesluit van 27 november 2015 en wijzigingen, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009, het Decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid van 15 juli 2016, het Decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid van 5 april 1995 en het Natuurdecreet van 21 oktober 1997 en de bijhorende uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag omgevingsambtenaren.
Het college treedt het advies bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaren en maakt de in het verslag van de omgevingsambtenaren opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college :
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning krachtens artikel 24 van het OVD, met een voorwaardelijk gunstig advies over te maken aan de POVC op basis van:
De volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden voorgesteld:
De volgende bijzondere milieuvoorwaarden worden voorgesteld:
Het college wenst volgende opmerking toe te voegen.