Bij gebrek aan indienen van het inlichtingenformulier, of in het geval van onjuist, onvolledig of onnauwkeurig invullen van het formulier, wordt de belasting ambtshalve gevestigd op basis van de gegevens waarover de administratie beschikt.
Vooraleer over te gaan tot ambtshalve vaststelling van de belasting, worden de belastingplichtigen hiervan per aangetekend schrijven op de hoogte gebracht (zie brief in bijlage) zoals beschreven in art. 6 §2 van het belastingreglement van leegstaande woningen en gebouwen goedgekeurd in de gemeenteraad van 26 november 2020.
De belastingplichtigen beschikken over een termijn van dertig kalenderdagen te rekenen vanaf de derde werkdag die volgt op de verzending van de kennisgeving om hun opmerkingen schriftelijk voor te dragen.
Tot op heden heeft het gemeentebestuur van Zwijndrecht geen inlichtingenformulier/opmerkingen ontvangen van de belastingplichtigen.
Wij zullen bijgevolg de ambtshalve verhoging toepassen zoals beschreven in art. 6 §3 van het belastingreglement. De ambtshalve verhoging bedraagt bij een tweede overtreding 25%.
Indien het gebouw of de woning een tweede opeenvolgende termijn van twaalf maanden op de inventaris staat, bedraagt de belasting 2.500 euro. (basisbedrag voor een tweede opeenvolgende termijn van de belasting, art. 4, §1 van het belastingreglement)
Berekening van de ambtshalve belasting per leegstaand gebouw of woning voor een tweede opeenvolgende termijn leegstand: 2.500,00 euro + 625,00 euro (25% verhoging voor het niet indienen van het inlichtingenformulier) = 3.125,00 euro.
Grondwet, artikelen 41, 162 en 170 § 4, betreffende de bevoegdheid van het invoeren van belastingen;
Decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen;
Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid, en latere wijzigingen, hierna Decreet grond- en pandenbeleid genoemd;
Wijzigingsbesluit van 15 september 2017 van de Vlaamse Regering houdende de wijzigingen en de opheffing van diverse besluiten over wonen, wat betreft leegstand, verwaarlozing, ongeschikt-en onbewoonbaarverklaring en de technische normen voor sociale woningbouw;
Gemeenteraadsbesluit van 26 november 2020 betreffende "Belastingreglement leegstaande woningen en gebouwen".
Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord om de belasting ambtshalve in te kohieren, met een verhoging van 25 % bij een eerste overtreding wegens het niet indienen van een ingevuld inlichtingenformulier.
Het college van burgemeester en schepenen stelt het belastingkohier (generatie 5) belasting op leegstaande woningen en gebouwen aanslagjaar 2024 vast voor een bedrag van 6.250,00 euro en verklaart dit uitvoerbaar.