ABRAM NV met adres Kapellestraat 117 te 8020 Oostkamp heeft een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend met referentie OMV_2023128717 en gemeentelijk dossiernummer 2023/00320 voor stedenbouwkundige handelingen:
De locatie van de aanvraag is Krijgsbaan 241 te 2070 Zwijndrecht. Ze heeft de kadastrale omschrijving Afdeling 11056, sectie B, percelen 529V en 529W en Afdeling 46016, sectie F, perceel 530A, 530B, 531_. De adviesaanvraag werd ontvangen op 10/01/2024 via het omgevingsloket. Er wordt gevraagd een advies te verlenen over versie V4 in het Omgevingsloket binnen de 50 dagen. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Bij deze aanvraag worden door de gemeente Zwijndrecht geen bijkomende adviezen gevraagd. Bij deze aanvraag wordt een openbaar onderzoek georganiseerd. De uiterste datum voor het uitbrengen van advies is 29/02/2024.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaren en maakt de in het verslag van de omgevingsambtenaren opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning krachtens artikel 24 van het OVD, met een deels negatief advies over te maken aan de vergunningverlenende overheid op basis van:
In functie van het bovenstaande worden volgende voorwaarden voorgesteld om de goede plaatselijke ruimtelijke ordening te kunnen garanderen: