2024_CBS_00685 - O/2024/72 – Aanvraag omgevingsvergunning voor: aanbrengen van gevelbekleding & vernieuwen dak & ramen – Lindenstraat 108 – 1ste afdeling, sectie B nr. 0617 A 2: weigering.

Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.

Bijgevolg beslist het college:

Deze omgevingsaanvraag te weigeren krachtens artikel 46 §1 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:

• De aanvraag geeft geen juiste weergave van de bestaande toestand, noch van de toekomstige toestand of van de werken die aangevraagd worden.

De plannen en het aanvraagdossier waarop dit besluit gebaseerd is, maken er integraal deel van uit.

Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten:

• Een omgevingsvergunning heeft een zakelijk karakter en wordt verleend onder voorbehoud van de burgerlijke rechten die betrekking hebben op het onroerend goed.
• Een omgevingsvergunning is in principe ondeelbaar. Bij uitvoering moeten alle werken en opgelegde voorwaarden in overeenstemming met de vergunning worden uitgevoerd. Deels uitgevoerde werken zijn als onvergund te beschouwen, met uitzondering van op zichzelf staande delen waarvan vaststaat dat het vergunningverlenend bestuursorgaan ook zonder het afgesplitste ontbrekende gedeelte dezelfde beslissing zou genomen hebben.
• Niet-vergunde bestaande constructies die geen onderdeel zijn van deze aanvraag, worden door deze beslissing niet geregulariseerd, met name: de veranda, de luifel op de verdieping en het betegelen van het platte dak van het gelijkvloers (terras), de buitentrap, de overkapping boven het trapbordes tegen achtergevel van de aanbouw, de deur in de tuinmuur en de inrichting van een bijkomende woongelegenheid op de verdieping, de volledig verharde achtertuin en het bijgebouw achteraan het perceel.