CKS, Cesar Van Kerckhovenstraat 40, 2880 Bornem heeft op 30/10/2023 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met referentie OMV_2023116947 en gemeentelijk dossiernummer O/2023/253 voor:
De aanvraag omvat:
De locatie van de aanvraag is Heidestraat 259, 2070 Zwijndrecht en heeft de kadastrale omschrijving 2de afdeling, sectie A nr. 0233 E en EPB-nummer 11056-G-OMV_2023116947. De aanvraag werd ingediend op 30/10/2023 en versie 2 in het Omgevingsloket werd volledig en ontvankelijk verklaard op 05/01/2024. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Ze bevat geen handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, de gewone procedure is van toepassing. Bij deze aanvraag werden adviezen gevraagd. Bij deze aanvraag wordt een openbaar onderzoek georganiseerd. Er werd een administratieve lus toegepast op 26/02/2024. Er werd een wijzigingsverzoek gevraagd op 12/04/2024.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het Omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014 en wijzigingen, het Omgevingsvergunningsbesluit van 27 november 2015 en wijzigingen, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid van 15 juli 2016, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid van 5 april 1995 en het Natuurdecreet van 21 oktober 1997 en de bijhorende uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaren bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag en maakt de opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college:
Deze omgevingsaanvraag te vergunnen onder voorwaarden krachtens artikel 32 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
Opgelegde voorwaarden:
Opgelegde lasten:
Tevens zijn volgende algemene en sectorale milieuvoorwaarden van toepassing:
Algemene milieuvoorwaarden:
Omschrijving | Deel | Artikels |
Algemeen | Hfst. 4.1 Afd. 4.1.1 t/m 4.1.12 | Art. 4.1.0.1 - Art. 4.1.12.5
|
Oppervlaktewater | Hfst. 4.2 Afd. 4.2.1 t/m 4.2.8 | Art. 4.2.1.1 - Art. 4.2.8.3.1 |
Bodem en grondwater | Hfst. 4.3 Afd. 4.3.1 t/m 4.3.3 | Art. 4.3.1.1 - Art. 4.3.3.1 |
Lucht | Hfst. 4.4 Afd. 4.4.1 t/m 4.4.8 | Art. 4.4.1.1 - Art. 4.4.8.4 |
Geluid | Hfst. 4.5 Afd. 4.5.1 t/m 4.5.7 | Art. 4.5.1.1 - Art. 4.5.7.1.5 |
Licht | Hfst. 4.6 | Art. 4.6.0.1 - Art. 4.6.0.4 |
Asbest | Hfst. 4.7 | Art. 4.7.0.1 - Art. 4.7.0.3 |
Energieplanning en energieaudits | Hfst. 4.9 | Art. 4.9.1.1 - Art. 4.9.3.4 |
BKG-emissies | Afd. 4.10.1 | Art. 4.10.1.1 - Art. 4.10.1.7 |
Sectorale milieuvoorwaarden:
Omschrijving | Rubriek | Deel | Artikels |
Gassen – Gemeenschappelijke bepalingen | 16 | Afd. 5.16.1 | Art. 5.16.1.1 - Art. 5.16.1.9 |
Koelinstallaties | 16.3.1 16.3.2 | Afd. 5.16.3 | Art. 5.16.3.3 |
Installaties voor het fysisch behandelen van gassen andere dan luchtcompressoren en koelinstallaties | 16.3.1 16.3.2 16.3.3 | Afd. 5.16.3 | Art. 5.16.3.4 |
Bijzondere milieuvoorwaarden:
De plannen en het aanvraagdossier waarop dit besluit gebaseerd is, maken er integraal deel van uit.
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten:
Het college merkt op dat de parkeerplaatsen langs Westpoort ter hoogte van de aanvraag gedeeltelijk op privaat perceel en gedeeltelijk op gemeentelijke eigendom liggen.