ARLANXEO Belgium, Canadastraat 21, 2070 Zwijndrecht heeft op 18/06/2024 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met referentie OMV_2024040445 en gemeentelijk dossiernummer O/2024/179 voor:
De aanvraag omvat:
De locatie van de aanvraag is Canadastraat 21 en heeft de kadastrale omschrijving 1ste afdeling, sectie H, nrs. 0353 C 2, 0353 D 2. De aanvraag werd ingediend op 18/06/2024 en volledig en ontvankelijk verklaard op 16/07/2024. De adviesaanvraag werd ontvangen op 16/07/2024 via het omgevingsloket. Er wordt gevraagd een advies te verlenen binnen de 50 dagen over versie V3 in het Omgevingsloket. De uiterste datum voor het uitbrengen van advies is 04/09/2024. De aanvraag is niet onderworpen aan de milieueffectrapportage. Bij deze aanvraag worden door de gemeente Zwijndrecht geen bijkomende adviezen gevraagd. Bij deze aanvraag wordt een openbaar onderzoek georganiseerd. Er werd geen administratieve lus toegepast.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het Omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014 en wijzigingen, het Omgevingsvergunningsbesluit van 27 november 2015 en wijzigingen, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009, het Decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid van 15 juli 2016, het Decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid van 5 april 1995 en het Natuurdecreet van 21 oktober 1997 en de bijhorende uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaren en maakt de in het verslag van de omgevingsambtenaren opgesomde argumentatie tot de hare.
Bijgevolg beslist het college :
Deze aanvraag tot omgevingsvergunning krachtens artikel 24 van het OVD, met een gunstig advies over te maken aan de vergunningverlenende overheid op basis van:
De aanvrager wordt op volgende aandachtspunten gewezen:
Het perceel waarvoor de omgevingsvergunning wordt aangevraagd, is een risicoperceel, en is gelegen in de 'te saneren zone' volgens het beschrijvend onderzoek van 29 december 2023, uitgevoerd door 3M Belgium nv., Canadastraat 11.