2024_CBS_01097 - Jan Baptist Tassynsstraat z.n., Constant Van Goeystraat z.n. - voorstel tot aankoop percelen - 1ste afdeling, sectie B, 859/Y2 en 858/G4: voorstel tot goedkeuring en doorverwijzing naar de gemeenteraad.

Reeds drie jaar geleden stelde de gemeente de vraag aan de eigenaars om dit terrein eventueel te verkopen met het oog op een verderzetting van dit stukje speelgroen. De eigenaars wensten daar niet op in te gaan, gezien zij bouwplannen hadden voor de betrokken locatie. Ondertussen zijn de eigenaars tot andere inzichten gekomen, en wensten ze toch te verkopen.

In zitting van het college van 6 augustus 2024 werd beslist om op basis van het schattingsverslag (bijlage 3 en 4) opnieuw onderhandelingen te voeren met de eigenaars van de percelen. Deze gaan akkoord met het schattingsverslag en hebben op 28 augustus 2024 de verkoopbelofte (bijlage 5) ondertekend. De prijs werd, conform het schattingsverslag, overeengekomen op 600 000 euro.
Concreet zal perceel 858/G4, met een oppervlakte van 698m², worden gekocht voor 200 000 euro en perceel 859/Y2, met een oppervlakte van 687m², wordt gekocht voor 400 000 euro.

Bijkomend heeft dit een positief effect op het beleid van de gemeente immers:

• Geen investeringskost voor inrichting.
• Er is op korte termijn geen alternatief voor een ander speelterrein in de betrokken zone of wijk.
• De percelen behouden hun marktwaarde en zullen in principe nog in waarde stijgen.
• De huidige verkavelingsvoorschriften laten bebouwing toe die niet meer wenselijk zijn (garagebatterij) en niet meer in lijn liggen met de huidige visie rond goede ruimtelijke ordening.

We vragen aan het College om deze aankoopbelofte ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad teneinde nog in 2024 deze grond te verwerven. De gemeente wenst de huidige activiteiten te behouden. Mogelijk wordt er door de jeugddienst bekeken in de volgende legislatuur, of er andere speelaanleidingen zullen aangebracht worden.