2024_CBS_00003 - Opmaak pachtovereenkomst voor perceel 1ste afdeling, sectie A, n°562B - Neerstraat: voorstel tot goedkeuring.

Perceel 1ste afdeling, sectie A, n°562B is een perceel, oorspronkelijk eigendom van het OCMW, dat verpacht wordt maar waarvan de oorsprong van pacht onbekend is. Na overleg met de pachter werd overeen gekomen om een nieuwe overeenkomst op te stellen, die aanvat vanaf 01/01/2024 en dit volgens de bepalingen van de nieuwe pachtwet.

Concreet gaat het om een perceel van 6.970 m², gelegen aan de Neerstraat, waarvoor er een nieuwe pacht wordt aangegaan met volgende bepalingen:

• Er zal een plaatsbeschrijving worden opgemaakt in gezamenlijk overleg.
• Het goed wordt uitsluitend gebruikt als weiland, voor het plaatsen van vee.
• Deze pachtovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 9 jaar, vanaf 1 januari 2024 en eindigend op 31 december 2033.
• De pachtvergoeding bedraagt ongeveer 219 euro (op basis recente betalingen) op jaarbasis.
• De opzeggingsmogelijkheden zoals bepaald door het decreet van 13 oktober 2023. Tegen het einde van elke pachtperiode van 9 jaar kan de pacht worden opgezegd onder reden van openbaar nut.
• Op het einde van de overeenkomst wordt aan de pachter een uittredingsvergoeding betaald, overeenkomstig de dan geldende voorwaarden. Dit bedrag wordt bepaald door een landmeter.
• ...

Een andere piste kan zijn dat de gemeente het perceel te koop aanbiedt aan de pachter (die over een voorkooprecht beschikt). De kans dat de pachter het perceel aankoopt is echter klein, gezien het perceel gelegen is in de blauwe PFAS-zone.