B&S Westpoort, Hoge Mauw 1510, 2370 Arendonk heeft op 21/12/2023 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met referentie OMV_2023011559 en gemeentelijk dossiernummer O/2023/308 voor:
De aanvraag omvat:
De locatie van de aanvraag is Westpoort ZN en heeft de kadastrale omschrijving 2de afdeling, sectie A, nr. 0233 W en EPB-nummer 11056-G-OMV_2023011559. De aanvraag werd ingediend op 21/12/2023 en versie V3 in het Omgevingsloket werd volledig en ontvankelijk verklaard op 29/02/2024. De uiterste beslissingsdatum van het dossier is 27/08/2024. De aanvraag is onderworpen aan de milieueffectrapportage. Ze bevat geen handelingen opgesomd in art. 11 t.e.m. 14 van het BVR d.d. 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, de gewone procedure is van toepassing. Bij deze aanvraag werden adviezen gevraagd. Bij deze aanvraag werd een openbaar onderzoek georganiseerd. Er werd een wijzigingsverzoek gevraagd op 08/07/2024 en aanvaard op 22/07/2024. Er werd geen administratieve lus toegepast. De aanvraag bevat openbare wegenis of wegenis met openbaar karakter en werd in kader van de ‘zaak van de wegen’ voorgelegd aan de gemeenteraad op 22/08/2024.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid, het decreet Natuurbehoud en hun uitvoeringsbesluiten.
Zie verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college treedt het advies bij zoals weergegeven onder punt 6 van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaren en maakt de in het verslag van de omgevingsambtenaren opgesomde argumentatie tot de hare, mits toevoeging van 3 bijkomende voorwaarden.
Bijgevolg beslist het college :
Deze omgevingsaanvraag te vergunnen onder voorwaarden krachtens artikel 32 en 33 van het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning d.d. 25 april 2014, herhaaldelijk gewijzigd, op basis van:
Opgelegde voorwaarden:
De volgende stedenbouwkundige voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:
De volgende voorwaarden worden bijkomstig opgelegd:
De volgende bijzondere milieuvoorwaarden worden opgelegd:
De plannen en het aanvraagdossier waarop dit besluit gebaseerd is, maken er integraal deel van uit
Het college wijst de aanvrager op volgende aandachtspunten: